二手车交易之年限挑选及谈价与过户知识

二手车的费用谈好后，我们就进入购车过户环节。买卖双方需准备好相关证件和手续 ，二手车的卖方需要提供大绿本（机动车辆登记证书） 、二手车的原车主的身份证
、购车原始发票；二手车的买家则更简单
，携带本人身份证以及保证兜里有钱就行 。

过户费用： 主要依据：二手车的过户费用主要依据车辆的排量、年份 、类型以及载重量范围等因素来收取
。 不同标准：不同类型的车辆，由于其价值
、性能、用途等方面的差异 ，过户费用的收费标准也会有所不同。过户年限： 9座及以下非营运车辆：在年检期内无过户年限限制
，可以随时过户 。

完成签约和支付：签订《二手车买卖合同》，明确交易费用 、付款方式及过户责任 ，建议采用银行转账等安全支付方式
。办理过户手续：携带有效身份证件
、原始产权凭证、转移登记申请表格 、机动车辆检验合格单据复印件等材料
，前往公安局交警部门办理机动车所有权变更登记。

多图!北交所81家上市公司画像大起底

〖壹〗、月2日，北京证券交易所宣布成立 。在两个月迅速高效的筹划下 ，11月12日晚间，市场迎来重磅官宣
。北交所定于2021年11月15日开市
，81家公司将成为北交所首批上市公司。组成首批北交所上市企业队伍的，是大地电气
、中寰股份等10只新股 ，以及贝特瑞、连城数控等71只精选层老股 。

〖贰〗 、于2018年10月登陆港交所。 2019年
，美的置业销售金额达到1013亿元
。2020年销售了1266亿元。 何享健的两个女儿何倩嫦与其妹妹何倩兴也对家族企业贡献良多 。 天眼查显示，大女儿何倩嫦控制着10家公司 ，其中7家为新材料公司
。主要生产模具
、塑胶制品
，属于美的集团的上游产业。

〖叁〗、深圳资产，这座金融界的新兴力量 ，于2020年4月以深圳市国资与万科的双雄合璧震撼业界 。万科的入驻使其成为不良资产行业的焦点
，业界普遍认为，万科的战略意图在于深度参与国企改革 ，通过收购地产业务
，拓展其业务版图
。广东省AMC家族的壮大/ 广东省作为不良资产交易的活跃中心，AMC阵容强大。

〖肆〗 、全国地方资产管理公司数量已达到60家 。广东省成为了拥有比较多地方AMC的省份 ，共有4家，包括广东粤财资产管理公司
、深圳市招商平安资产管理有限公司、广州资产管理有限公司和深圳资产管理有限公司
。股东背景与注册资本：广东粤财资产管理公司：成立于2014年7月4日
，注册资本50亿元，由广东粤财金控100%控股。

〖伍〗 、深圳资产管理有限公司是深圳市唯一一家获批开展该业务的地方AMC ，成立于2020年4月
，其第一大股东为深圳市投资控股有限公司，第二大股东为万科 ，万科的加入引起了行业内的关注
，猜测其可能有意参与国企混改，拓宽扩张路径 。广东省作为不良资产交易活跃的省份 ，未来或将有更多的AMC持牌机构加入
。

〖陆〗
、上海邮币卡中心上市的建国35周年纪念币
，首日开盘价780元，比较高价暴涨至4300元。此外 ，中南文交所、华夏文交所也各有暴涨品种 。 不难发现
，一轮PK之后，邮资封片涨幅远远领先其他藏品 ，成为这一轮邮币卡疯牛市的涨幅之王。 邮资封片身世大起底 只要打开邮币卡电子盘K线图，目光就很难从邮资封片上移开
。

空置房数量确定了?专家急了,2024年起,建议做好2个准备

国内空置房数量估算
，依据往年数据，截止2024年4月末 ，全国商品房待售面积74533万平方米
，以每套房100平米计算，相当于740万套房子未售出。除此之外 ，大量长期闲置的空置二手房也未计算在内 。2023年城镇住房面积总量341亿平米
，空置率8%，意味着21亿平米空置 ，折合2100万套存量空置房
。

在2024年
，针对空置房的物业费减免政策，根据相关法律法规和各地具体规定 ，符合条件的空置房业主可能享有物业费减免的权益。具体的减免条件 、减免幅度以及申请流程需根据当地政策进行了解和操作 。空置房物业费减免政策的背景 随着房地产市场的不断发展
，空置房问题逐渐凸显
。

第二个原因是房地产市场的供过于求。城镇住房拥有率高，空置房达到2亿套 ，足以满足很多人的居住需求 。每年新建的商品房超过1000万套，市场供应大于需求
，房价上涨的难度增大，下跌的风险增加
。第三个原因是老百姓的收入减少。尽管最低工资标准上调 ，但受疫情冲击
，许多人的收入下降，甚至失业 。

国内空置房数量估算 ，依据往年数据
，截止2024年4月末，全国商品房待售面积74533万平方米 ，以每套房100平米计算
，相当于740万套房子未售出
。除此之外，大量长期闲置的空置二手房也未计算在内。2023年城镇住房面积总量341亿平米 ，空置率8%
，意味着21亿平米空置，折合2100万套存量空置房 。加上未售出的 ，总量约2700万套。

根据2024年4月末的数据，全国商品房待售面积为74533万平方米
，按照每套房100平米计算，这意味着大约有740万套房子未售出
。除已售出的空置房外 ，还有大量长期无人居住的空置二手房。

电动车最迟上牌时间

电动车最迟上牌时间是购买后30日 。电动自行车集中登记挂牌的时间：自2022年4月底起
，至2022年10月31日17时30分结束
。自2022年11月1日起，停止办理旧标准的电动自行车登记挂牌 ，即停止办理临时号牌发放业务。2022年11月1日起
，未悬挂号牌的电动自行车，不得上道路行驶 。

电动车上牌有时间限制
。具体来说：限定时间内上牌：根据规定 ，新购买的电动车需在购买后的一周或半个月内完成上牌手续
，否则将无法合法行驶。但这一期限可能因地区而异，有的地方可能规定为购车后的30天内 。

电动车上牌通常有时间限制 ，且不同地区和车辆类型规定有所不同
。一般情况：新购买的电动车
，大多要求在45天内上牌；新电动摩托车自购买之日起三个月内要完成上牌手续。同时由于普通发票有效期为6个月，所以建议在购车后的30天内办理 。

电动车的最迟上牌时间是在购买后的30日内
。对于集中登记挂牌时间 ，可以借鉴2022年4月底至2022年10月31日17时30分这一具体时间段。从2022年11月1日起，旧标准的电动自行车登记挂牌业务将被停止
，临时号牌的发放也将随之截止 。因此，自此日起 ，所有未悬挂号牌的电动自行车将不得在道路上行驶。

购买后30日
。电动车最迟上牌时间为购买后30日
，这是因为根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，电动车需要依法登记并取得行驶证后方可上路行驶。而办理行驶证需要进行车辆检验和注册登记 ，因此需要在购买后尽快进行相关手续的办理 。

一般是6个月
，不同地区的规定可能会有所不同
。通过查询车主指南显示，在电动车还没有上牌期间 ，电动车是不能上路行驶的。这是因为没有上牌照的电动车在路上行驶是违法的
，将会面临罚款甚至是拘留 。电瓶车在购买后30天后仍然可以上牌，因为普通发票的有效期是6个月
。

北京电动助力自行车需要上牌不

在办理电动助力车上牌时 ，如果车辆符合办理条件
，需要办理电动车牌照；如果不符合，则需要办理临时牌照。相比之下 ，燃油助力车则需要办理摩托车证，驾驶员也需要持有F级别的驾驶证才能合法上路 。这些规定不仅保障了交通安全
，也体现了国家对非机动车管理的重视
。上牌是保障交通安全的重要措施之一。

在北京，电动助力自行车的上牌是强制性的 。按照我国交通安全法 ，电动助力车被归类为非机动车
，必须遵循特定的登记流程
。对于这类车辆，如果符合相应的申请条件 ，应办理电动车牌照
，这是合法上路的前提。反之，若不符合标准 ，只能办理临时牌照 。

从北京11月起
，电动车上路行驶的新规正式实施：所有电动自行车都必须挂牌行驶，无牌将被禁止上路。对于符合国家标准的电动自行车（国标电动自行车！--） ，可以申请电动车车牌
。如果超标（超标车！--）
，则需要申请临时标识，并在车辆上悬挂 ，否则同样不能上路。