7月3日 ，成都金牛区西南交大板块再迎一宗宅地出让
，根据成交结果，中能建以约14.02亿元的价格竞得地块 ，溢价率23.93%
。

地块信息显示，编号JN05(070102):2025-025地块
，位于金牛区金府路555号（E地块），属于西南交大板块 ，用地性质为住宅用地
，总用地面积27754.71平方米（合41.6321亩）， 规划建筑面积69386.77平方米 ，容积率2.5
，起始楼面价16300元/平方米，折合起始总价11.31亿元。

该地块旁边即金牛区金府路555号（D地块） ，D地块于今年6月30日成交
，由中能建以总价17.48亿元竞得，楼面价20200元/平方米 ，该地块成为板块内最高楼面价
，也是金牛区楼面地价首次超2万元/平方米 。

据中指研究院监测，今日出让的E地块 ，同样吸引了保利发展
、金茂、越秀 、中能建
、中海、中铁建 、华润置地
、中旅投资等8家房企参与竞拍，最终中能建城市投资发展有限公司再度以楼面价20200元/平方米竞得地块
，折合总价14.02亿元，溢价率23.93%
。

机构监测信息显示 ，地块所处西南交大板块处于发展阶段
，现状投资价值较高，规划利好较多 ，所在位置交通便利
，邻近地铁27号线、6号线，多条公交线路环绕 ，且距离花照壁北地铁站仅0.3千米。周边生活氛围浓厚
，教育 、商业
、医疗等配套完善 。

中指研究院成都公司总经理黄雪指出，今日出让的E地块成为金牛区第二块楼面地价破二万的地块 ，该区域今年仍有一块23亩、容积率2.5住兼商地块
，一块57亩 、容积率2.0住宅地块计划上市，值得期待
。