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　　项目热销背后
，是万科聚焦产品创新的成果。成都锦上扬华项目突破传统开发边界，联合西南交大图书馆打造公益阅读空间 ，引入成都植物园专业团队构建约4.7万平方米中庭景观
，并推动红线外中学开工
、公园开园、商业开业等，提升项目整体价值 ，成为当地一季度成交金额第一 。杭州云耀之城项目作为浙江首个站厅一体化TOD大盘，采用与地铁建设同步嵌套施工的工法
，节省工期12-16个月，项目实现五开五罄 ，销售额近30亿元。

　　产品力的持续提升
，为万科获得了更多的客户认可
。据统计，万科前五月销售中 ，老客户推荐成交占比超20%
，其中广州北部万科城项目通过社群活动维系 、业主积分体系
、金牌业主计划，今年老带新比例高达46%。

　　不仅是传统的开发业务 ，今年以来万科经营服务业务也取得了积极进展 。今年一季度
，万科长租公寓业务保持规模、效率 、纳保量行业第一，资产质量获市场认可 ，Pre-REIT基金获中信等知名机构投资；物业新拓存量项目年化收入增长超50%
，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流
、销售稳步增长，目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供商业轻资产运营服务；物流业务出租率行业领先 ，冷链营收双位数增长
。

　　市场人士认为，今年调整充实管理团队 、多方表态积极支持以来
，万科不仅实现了生产经营稳定，仍能聚焦产品
、服务 ，进一步提升业务竞争力
，这让各方对万科未来重回健康发展更具信心。