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在业内人士看来，作为近3年来首家重启资本市场融资的民营房企 ，新城此次成功发债被视为民营房企海外融资的破冰之举
，有助于修复市场对民营房企的整体信心，也有望带动更多优质房企重启海外融资 ，缓解行业流动性压力 。

据中指研究院数据统计
，随着各项支持政策落地，2025年以来 ，民营房企发债规模显著增加
。新城发展此次成功发债，也是房地产行业形势好转 、政策利好频出
、房企迎来更多发展机会的表现。

新城在融资端的破局
，更得益于公司良好的业绩基本面 。从公司经营的核心指标来看，根据新城控股最新经营简报 ，1-5月公司累计实现合同销售金额88.36亿元
，实现商业运营总收入57.60亿元，同比增长12.01%。商业层面稳步创收 ，离不开新城控股高效、系统的深度运营能力
。

以刚刚过去的2025年“我爱你·五月 ”为例
，此次活动积极响应国家“健康中国2030
”战略，以“吾悦爱健康”为主题 ，将健康理念贯穿活动全链路
，打造场景更丰富 、供给更创新的消费生活，也带动了公司经营绩效的进一步提升。活动期间吾悦广场整体客流量提升13%
、销售额提升15% ，会员消费占比提升20%
，创同期业绩新高 。

中金公司在近期的研报中指出，新城属于少数保持财务端安全的老牌民营房企 ，信用债兑付确定性高，商业运营业务是托底业绩、结构调优的核心动力
，给予跑赢行业评级
。